ЖК «Новый Оккервиль»



РайонВсеволжский (ЛО)
Адресул. Дыбенко
МетроДыбенко
Класс жильяЭконом класс
ОтделкаС отделкой и без
Тип зданияКирпично-монолитный
Цена за м275 000-112 000 руб
ОплатаРассрочка и ипотека
ЗастройщикОтделстрой
Сайтotdelstroy.spb.ru
Срок сдачи5 очередь-2 кв 2017 г.
6 очередь-4 кв 2017 г.
7 очередь-4 кв 2018 г.
Договор214 ФЗ

 

Описание комплекса

Жилой комплекс эконом класса «Новый Оккервиль» расположен в Кудрово и тесно примыкает к западной границе Питера — вот-вот станет его городским районом. Здесь выделен земельный участок, площадью 50 га; его территория ограничена улицами Областной, Ленинградской, пр. Строителей.



Планировочные решения предполагают создание самодостаточного пригородного квартала, с собственной инфраструктурой. Застройщик — ИСК «Отделстрой».

Проект строительства — масштабный, рассчитан на 850,0 тыс. кв.м жилья, поэтому ввод в эксплуатацию и заселение осуществляется в несколько этапов. В настоящее время заселены 1-я и 2-я, закончено возведение 3-ей очереди, в которой активно идут продажи. В конце 2017 года будет сдана 4-я очередь — 25-тиэтажный жилой дом на 1592 квартиры. Срок сдачи комплекса назначен на 2018 год, вводом в строй 5-ой очереди.

Технология строительства — монолитно-кирпичная, с выделением нижних этажей под размещение инфраструктуры. Предусмотрен подземный паркинг на 60 мест. Подъезды оборудуются 2-мя типами лифтов: пассажирским и грузопассажирским, выполнена качественная отделка входных групп, предусмотрена работа консьержей. Количество квартир на площадке зависит от архитектуры и планировки дома.

Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль» цены

Однокомнатные квартиры

S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2Стоимость
26.516.70Совместь84 5002 240 000
27.8117.850Совместь100 0002 800 000
27.8817.200Совместь102 0002 850 000
32.7615.90Совместь88 0002 886 000
32.8169Совместь87 0002 860 000
33.415.128.15Совместь102 0003 400 000
33.451610Совместь81 0002 710 000
35.2215.69.7Совместь100 0003 500 000
37.8917.510.45Совместь99 0003 750 000
451811Совмнет105 0004 700 000



Двухкомнатные квартиры

S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2Стоимость
40.620.610.5Совместь80 5003 270 000
48.8114.5022.43Совместь92 0004 500 000
48.8414.3522.55Раздесть92 0004 500 000
50.32919Разднет77 5003 893 000
53.462910.45Разднет84 0004 500 000
53.730.110.5Разднет77 4004 158 000
54.430.611.16Раздесть86 4004 700 000
55.1526.910.72Разднет83 5004 600 000
55.642710.72Совместь87 8004 890 000
56.5431.711.2Раздесть79 9804 522 000

Трехкомнатные квартиры

S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2Стоимость
70.9826.2925.34Разднет80 3005 700 000
71.33 26.2925.34Раздесть83 5005 950 000
7328.3726.59Разднет80 0005 850 000
74.443.5 11Разднет77 4005 758 000
7646.7 12Раздесть 76 5005 822 000
85.947.413.7Раздесть77 4006 648 000
8647.614Раздесть76 5006 582 000
10264.316.8Совмнет78 5008 000 000
 11064.316.8Совмнет95 50010 500 000
112.56118.3Разднет75 5008 500 000

Четырехкомнатные квартиры

S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2Стоимость
15086.7517.96Раздесть80 00012 000 000
 150.9387.818Раздесть80 00012 000 000
15186.6 18Раздесть80 00012 000 000
15186.7517.96Раздесть80 00012 000 000

 

 

Цены на квартиры  представлены в зависимости от площади объекта: около 70,0 тыс. руб. кв.м для малометражных, и менее 40,0 тыс. руб. — для габаритных, многокомнатных.

По желанию покупателя, площадь может быть увеличена. Квартира передается в состоянии «под чистовую отделку», но может быть выполнен полный объем отделочных работ или реализован дизайн-проект.

Приобрести жилье в новостройке можно с помощью ипотеки, оформив ее в отделении любого банка. Компания-застройщик имеет репутацию надежного партнера, поэтому покупка квартиры под залог — не вызовет никаких трудностей. Кроме того, работают программы привлечения материнского капитала, военной ипотеки, зачета имеющегося жилья.

Инфраструктура

В комплексе уже функционируют 60 объектов, обеспечивающих социальную сферу. Они включают детсад с плавательным бассейном, спорткомплекс с ледовой ареной и бассейном, действующую поликлинику, отделения банков, почты, аптеки, супермаркеты, открытую автостоянку, игровые и спортивные площадки. В сентябре состоится открытие школы, находящейся в центре квартала; на будущий год запланировано окончание строительства крупного ТРЦ. Официальный сайт ЖК «Новый Оккервиль» — http://otdelstroy.spb.ru.



Расположение

Любую новостройку в большом городе будущий собственник оценивает с точки зрения местоположения, транспортного сообщения и экологии.  Новостройка находится в непосредственной близости к одноименной парковой зоне и реке с таким же названием. Здесь никогда не было вредных производств, полигонов ТБО. Благоприятная окружающая среда, близость станции метро «Улица Дыбенко», оптимальный график движения маршрутного транспорта — что еще необходимо для комфортного проживания. И вместе с тем, отмечаются некоторые минусы: близкая КАД до некоторой степени загрязняет воздух выхлопными газами; во избежание «пробок», требуется реконструкция и разгрузка транспортных развязок.

 

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

четырнадцать − 11 =