ЖК «4YOU»




Район Московский (СПБ)
Метро Звездная
Адрес Московское шоссе, 13ЕД
Класс жилья Эконом класс
Цена за м2 81 600 — 102 860 руб
Отделка Без отделки
Оплата Ипотека и рассрочка
Паркинг Подземный
Застройщик Аквилон-Инвест
Сайт www.akvilon-invest.ru
Срок сдачи 1 очередь-3 кв 2018 г.
2 очередь-4 кв 2019 г.
Договор 214 ФЗ

 

Описание комплекса

Жилой комплекс «4YOU» в Санкт-Петербурге – это четыре 18-этажные монолитно-каркасные постройки прямоугольной формы на участке общей площадью более 24,5 тысячи м2.

Строительные работы проводятся на месте бывшего мясокомбината, относящегося к промзоне, но с 2014 г., после проведения торгов аукционным домом, территория стала активно расчищаться под новостройки и облагораживаться. Застройщик  Аквилон-Инвест – новое юридическое лицо для Северной столицы, но за свою 12-летнюю историю он имеет больше 250 000 м2 жилплощади, большая часть которой сдавалась в Архангельской области.

Инфраструктура связана с районом и включает: 43 общеобразовательных учреждения, до двух из которых можно добраться пешком, детсады, профессиональный лицей, несколько поликлиник и диагностических центров. Торговые точки представлены супермаркетом «Призма», ТЦ «Континент» и «Звездный», развитой сетью кафе, баров и ресторанов. Застройщик является одновременно и инвестором, благодаря чему не был замечен в невыполнении заявленных условий. Срок сдачи для первой очереди, включающей 782 помещения, назначен на 3 кв. 2018 г.

 

Квартиры в ЖК «4YOU» цены

Студия

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость
24.4 16.5 0 Совм есть 102 860 2 130 000
24.9 16.6 0 Совм есть 100 200 2 501 000
25.1 16.8 0 Совм есть 99 450 2 498 000
25.3 17 0 Совм есть 99 500 2 517 000
25.4 16.8 0 Совм есть 96 900 2 465 000
26.6 16.8 0 Совм есть 94 400 2 512 000
27.4 18.2 0 Совм есть 93 500 2 565 000
28.4 18.9 0 Совм есть 95 200 2 707 000
28.5 18.9  0 Совм есть 92 700 2 642 000
29.2 19.4 0 Совм есть 90 100 2 640 000

 

Однокомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость
32.9 14.9 7.9 Совм есть 99 500 3 280 000
33.1 14.8 7.9 Совм есть 98 160 3 256 000
33.5 14.9 8.4 Совм есть  96 900 3 250 000
34.3 15 8.7 Совм есть 97 800  3 357 000
34.6 14.5 9.2 Совм есть 95 200 3 298 000
34.7 15 9.4 Совм есть 96 900 3 365 000
34.9 14.13 10.3 Совм есть 98 600 3 445 000
35.2 14.4  10.4 Совм есть 98 600 3 471 000
35.5 15.8 9.5 Совм есть 93 900 3 335 000
35.8 15.3 9.2 Совм есть 96 000 3 440 000
36.3 16.5 9.8 Совм есть 97 750 3 555 000
36.5 15.4 10.4 Совм есть 101 150 3 697 000
39.5 20 9.8 Разд есть 104 120 4 117 000
44.5 24.5 15.1 Разд есть 93 500 4 167 000
45.7 20.1 14.5 Разд есть 92 700 4 235 000

Двухкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2
Стоимость
34.5 13.7 10.4 Совм есть 100 700 3 481 000
34.7 14.2 10.1 Совм есть 99 500 3 452 000
35.6 14.7 10.5 Совм есть 96 900 3 454 000
36.2 14.5 11 Разд есть 96 900 3 510 000
38.2 17.2 10 Разд есть 104 130 3 984 000
39.3  19 9.7 Совм есть 105 800 4 162 000
43.9 16.2 8.4 Совм есть 94 360 4 150 000
44.2 19 8.6 Совм есть 94 400 4 178 000
45.5 23.5 9.6 Разд нет 93 500 4 256 000
48.3  27 8.5 Разд есть 95 200 5 598 000
48.3 30 9.2 Разд есть 91 400 4 800 000
54.8  29.3 11.8 Совм есть 91 800 5 035 000

Трёхкомнатные квартиры

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2
Стоимость
50.3 21.7 16.7 Совм есть 96 000 4 838 000
54.9 25.9 16.2 Разд есть 94 400 5 185 000
56 24.9 16.2 Совм есть 91 400 5 112 000
76.3 44 10.8 Разд есть 92 700 7 070 000
76.5 44 11.3 Разд есть 91 800 7 027 000
76.7  44 11.2 Разд есть 90 900 6 980 000
76.8 43.9 11.8 Разд есть 90 000 6 922 000
76.8 45 11 Разд есть  90 955  989 000

 

 1-комнатные квартиры имеют площадь от 24 – до 45,8 м2 и 127 видов планировок. 2-х комнатные – 48-56 м2, а 3-х комнатные сравнительно однообразны – 5 планировок по 76 м2. Заявлено наличие бесшумного лифта, который имеет доступ к подземной парковке, спортивного зала с тренажерами, детских площадок.

Отделка МОП осуществляется с подключением дизайнеров, чистовой вариант для квартир доступен от 5 тыс. р. за м2. Безопасность владельцев увеличивается наличием контрольного пункта и системы видеонаблюдения. Приятно удивить новоприбывших могут зоны с бесплатным Wi-Fi, скейт-парк и спортплощадки. ДДУ заключается в соответствии с 214 ФЗ. Застройщик сотрудничает с крупнейшими банками: «ВТБ 24» и «Сбербанком». Увидеть формат квартир, цены и планировки можно посетив официальный сайт ЖК «4YOU» в Санкт-Петербурге www.akvilon-invest.ru.

 

ЖК «4YOU» на карте

Жильцы будут иметь выезд на Пулковское шоссе через Дунайский проспект, повышающий транспортную доступность. Однако это повысит уровень шума и концентрацию выхлопных газов, для уменьшения влияния которых, застройщик обещает озеленить закрытые дворы и установить многокамерные окна. В пределах 5 минут ходьбы находятся: кольцо 29 трамвая и остановки 7 маршрутов общественного транспорта. В километре севернее находится 25 га парковой зоны. До ст. м. «Звездная» около 1 км, которые можно покрыть за 15-30 минут, что зависит от выбранного пути. КАД расположен в 3-х км.

 

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

два + 17 =